Objekt Balduinstraße 72
| Ansprechpartner | Franz-Josef und Brigitte Fischer |
| Straße | Merler Straße 10 |
| PLZ / Ort | 56856 Zell (Mosel) |
| Telefon | 06542 4348 |
| Telefax | |
| Mobil | |
| E-Mail | |
| Homepage | |
| Standortbeschreibung: | |
| Objekttyp | Einzelhandel / Ladenlokal |
| Lage (Einstufung durch Anbieter) | 1 a, Fußgängerzone |
| Objektbeschreibung | Haus mit Ladenlokal (2 Hälften) 2 x 20 qm, Gesamt 40 qm (teilw. überdachter Innenhof mit Toilette und Duschgelegenheit mit nutzbar) |
| Ausstattung | |
| Größe | 2 x 20 qm / Ladenlokal ca. 40 qm insgesamt |
| Verkaufsfläche | davon ist zur Zeit ein Ladenlokal belegt |
| Nebenfläche | |
| Zielsetzung | Vermietung |
| Miete | 150,00 € Kaltmiete zzgl. Mwst. für 1 Ladenlokal |
| Verkaufsfläche | |
| Nebenfläche | |
| Mietzins / Sonderformen | |
| Nebenkosten | Wasser: geringer Pauschalbetrag Strom: eigener Stromanschluss Heizung: Beheizung über Wärmespeicher (eigener Vertrag) Müllabfuhr |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
| Beschreibung | Stellplätze: nein Kundentoiletten: nein Mitarbeiterparkplätze: nein |
| Mietdaten | Leerstand seit Anfang 2005 1 Ladenlokal neu belegt ab September 2007 |
| Nutzbar ab | sofort |
| Grund der Geschäftsaufgabe | Umzug der Vormieterin innerhalb von Zell in ein größeres Ladenlokal |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Objektzustand | Gut |
| Objektbeschreibung: | |
| Schaufenster | Große Schaufensterfront mit je einem eigenen
Schaufenster |
| sonstige Ausstattung | Mitbenutzung Innenhof |
| Bodenbelag | Fliesenboden (Wände ebenfalls halbhoch gefliest) |
| Bisherige Nutzung | zuletzt: Blumenladen, vorher: Kindertextilien mit Änderungsschneiderei sowie Versicherungsbüro, 1 Teil neu belegt mit Antiquitäten |
| Empfohlene Nutzung | Ladenlokal bzw. Büro etc. |
| Nicht erwünscht | |
| Umfeld | Service- und Dienstleistungszentrum Wohnen kleines Einkaufszentrum Büropraxen Arztpraxen |
| Parkplätze | Öffentliche Parkplätze Parkplätze mit Parkuhr Kostenfreie Parkplätze |
| Entfernung zur Fußgängerzone | 0 m / Unmittelbare Lage in der Fußgängerzone |
| Handicap | Kleiner Treppenaufgang |
| ÖPNV | |
| Entfernung zum Bus | 50 m zur Bushaltestelle |
| Entfernung zum Bahnhof | 5 km zum Bahnhof Bullay |
| Flughafen | Flughafen Hahn |